Eredmény: 1 - 7 (7) összesen

Téma: "Miért kell előleget/foglalót fizetnem?"

  1. #1
    rss
    rss nem elérhető
    Senior Member
    Csatlakozott
    2011 október
    Összes hozzászólás
    263

    "Miért kell előleget/foglalót fizetnem?"





    Rengeteg érdeklődő/ügyfél teszi fel ezt a kérdést. Némelyek felháborodnak, némelyek támadólag lépnek fel, sokan pedig értetlenkednek. Ebben a bejegyzésben szeretném elmagyarázni az előleg/foglaló miértjét, és eloszlatni a tévhiteket, miszerint az ablakosok ebből a pénzből nyaralni/telelni mennek, vagy éppen bezárják az irodát és nyugdíjba vonulnak.
    Általában minden lakás/ház nyílászárói más és más méretűek, még a „standard panel ablakok” és „azok az általános régi típusú nyílászárók” is eltérhetnek méretben. Mivel minden egyes ablak egyedileg kerül legyártásra, egyedi méretek alapján, így muszáj bebiztosítania magát a cégnek, hogy a rendelt nyílászárókat mindenképpen átvegye az ügyfél, és nem marad a raktáron 1-2, vagy akár 20-30 egyedi méretű ablak, amit aztán nem tud beszerelni sehova a méretei miatt. Továbbá a legtöbb gyárnál is be kell fizetni a teljes összeget vagy bizonyos részét a gyártási folyamat elindításához, ezt pedig hadd ne az ablakos cég finanszírozza meg a megrendelőnek, aki aztán meggondolja magát és át sem veszi az ablakokat.
    Aki pedig ragaszkodik az előleg nélküli lebonyolításhoz, menjen be egy nagyobb barkácsáruházba, és vegyen magának standard méretű ablakokat, amit azonnal kézhez is kap, aztán farigcsáljon a falból, vagy az ablakból, vagy próbáljon meg vésni a vasbetonból. :-D
    És hogy miért nem jár vissza a foglaló? Hogy az ügyfélnek ne legyen „kedve” meggondolnia magát, háta mögött hagyva x darab egyedi méretű nyílászárót, amit vajmi kevés eséllyel tud felhasználni egy tisztességes ablakos.



    Részletek...

  2. #2
    Member
    Csatlakozott
    2012 március
    Összes hozzászólás
    33
    Amikor annak idején mi az ablakokat vásároltuk – a kilencvenes évek elején is már több havi fizetés volt emlékszem – még nem kellett foglalót fizetnünk, sőt, rokonom, aki nemrégiben cserélte le házának összes nyílászáróját, neki sem kellett előleget fizetnie. Ehhez természetesen hozzátartozik, hogy régről ismerte a kivitelezőt. Ugyanakkor, mivel egyáltalán nem olcsó dolog egy ház nyílászáróinak teljes cseréje, ezért úgy gondolom, hogy jogos, ha kér foglalót a kivitelező cég, persze csak abban az esetben, ha erről alapos szerződést is írnak, ami mindkét fél számára megfelel. Azt ugyanis nyilván senki sem szereti, ha a munka felénél visszamondják a megrendelést és a kivitelezőnek elúszik mindene.

  3. #3
    Junior Member
    Csatlakozott
    2012 március
    Összes hozzászólás
    24
    Ezt a kérdést nyilván csak azok teszik fel, akik nem látják át a vállalkozókat érő problémákat, ami főleg egy nagyobb üzlet esetében akár milliós bukást is jelenthet egy kivitelező számára. Annak idején nekünk is volt családi vállalkozásunk és nem egyszer előfordult, hogy elvégeztük a munkát – hogy mit, az jelenleg nem fontos –, majd mivel nem kértünk előleget, a megrendelő pedig nem volt hajlandó fizetni, ezért óriási pénzeket elbuktunk, hiszen sem a beleölt anyag, sem a munka ára nem jött vissza. Az esetet követően minden esetben legalább 20, de nagyobb munkák esetében 50 százalékos előleget kértünk, így ha a megrendelő kilép az üzletből, akkor legalább az anyagköltségen nem fogunk bukni. Ugyanakkor úgy vettem észre, hogy miután ezt a módszert alkalmaztuk, egyetlen megrendelő sem hátrált ki a projekt mögül, hiszen már volt benne valamennyi pénze és azt kevesen tehetik meg – pláne a nagyobb beruházások esetében –, hogy csak úgy felmondják a szerződést vagy ne fizessék ki a vállalkozót.

    Szóval egy olyan üzletágban, mint például a nyílászárók, abszolút megértem, ha valaki előleget kér a munkáért, hiszen az anyagköltség is már önmagában drága, így minimum százezreket bukhat a beruházó, ha nem fizetik ki a munkáját. Persze azért megvan a határa annak is, hogy mennyit lehet kérni, a pofátlanul magas előleget és foglalót ugyanis elítélem én is.

  4. #4
    Junior Member
    Csatlakozott
    2012 március
    Összes hozzászólás
    19
    Nemrégiben cseréltettem a nyílászáróimat és a kivitelező nálam is kért előleget, méghozzá a várható költség 20 százalékát kérte el, ami látatlanban 100 ezer forint volt. Én nem kérdeztem tőle, de ő elmondta, hogy nem azért van erre szükség, mert nem bízik bennünk, hanem ez a formaság, csak a biztonság kedvéért kéri el, hiszen bármi történhet, ne adj Isten szívinfarktusban meghalunk, kigyullad a ház vagy akármi előfordulhat, így ő legalább a munkásait ki tudja majd fizetni. Szóval ne értsük félre, nem azért kérnek előleget az ablakosok, mert le akarnak húzni minket. Minderről például én korrekt szerződést kaptam, éppen úgy, mint amikor bármit lefoglaltatok a boltban, aláírás, pecsét, dátum, hogy átadtam ennyi meg ennyi pénzt, a többit pedig majd akkor fogom fizetni neki, amikor elkészült a munkával, sőt egy olyan pont is volt ebben a szerződésben, hogy ha elégedett leszek a munkával. Szóval lehet csak nekem volt szerencsém, de én egy nagyon korrekt budapesti céget fogtam ki magamnak a nyílászárócserével kapcsolatban.

    Arra természetesen mindenki figyeljen oda, hogy csak úgy ne adjon oda senkinek se pénzt, hiszen annyi rosszat hall az ember a televízióban mindenféle csalásokról, hogy ki tudja, nem-e egy csaló bandával van dolgunk, akik az előleg után elszelelnek. Ügyeljünk arra, hogy hivatalos pecsét, aláírás, dátum és ellenőrizhető elérhetőség is legyen a szerződésen, valamint természetesen személyi igazolványszám, ezek nélkül egyetlen forintot se adjunk senkinek, még akkor se, ha emiatt húzzák a szájukat. Az előlegek ugyanis nem pár forinttól kezdődnek, így ezt a kivitelezők is meg fogják érteni, bár amennyiben komoly céggel van dolgunk, úgy ilyen probléma nem is fog felmerülni egy percig sem.

  5. #5
    Moderátor
    Csatlakozott
    2011 június
    Összes hozzászólás
    13
    Marhára egyszerű:

    Azért kell előre fizetni mert nem vagyunk jótékonysági intézmény és nem tudjuk és nem is akarjuk
    senki helyett kifizetni az anyagot és a munkát vele
    - ha közben meggondolja magát
    - vagy ne adj isten végzetes baleset éri
    - vagy netán valamiért nem képes fizetni szállításkor
    legalább az anyag költségemet fizesse ki ez azt hiszem érthető!

    Aki ezt nem érti az sosem tudta mi az vállalkozni és kockáztatva élni.

    Én árultam már milliós raktár tételt egy ideig amit azért nem lehetett berakni mert szereléskor kiderült a ház a műemlékvédelmi felügyelet védelme alatt állt és a tulaj nem kért a cserére engedélyt tőlük!

    Legalább az anyag árat ne mi álljuk. Azt hiszem ez így korrekt!

  6. #6
    Junior Member
    Csatlakozott
    2012 május
    Összes hozzászólás
    1
    épp a minap láttam egy konkurenciát, aki azzal hirdette magát, hogy " ablakcsere előleg nélkül". Szerintetek meddig lesz körünkben ez a komoly vállalkozás?

  7. #7
    Junior Member
    Csatlakozott
    2012 május
    Összes hozzászólás
    9
    Teljesen normális, ha egy vállalkozás foglalót kér ilyen esetekben, hiszen ha az ember műanyag nyílászárókat vesz - főleg abban az esetben, ha egy egész házra -, akkor az bizony nem két forintba kerül, hanem nagyobb házak esetén milliós nagyságrendű is lehet. Ilyen pénzösszeg ellenében vajon hány olyan ember lenne - főleg vállalkozók esetében, akik ugyebár ebből élnek -, hogy csak úgy, szóra, netán egy szerződésre hivatkozva berendelik, netán leszállítják az anyagot, de a megrendelő meggondolja magát és visszahőköl. Ilyen esetben ugyebár visszaszállítási költségek és izgulás, hogy jön-e valaki a közeljövőben, aki éppen ilyen nyílászárókat keres... Elmondom a saját történetemet, hogy milyen, amikor egy korrekt cég előleget kér! Neveket nem említenék!

    Egy budapesti forgalmazónál egy teljes háznyi műanyag nyílászárót rendeltünk, több, mint egymillió forintos összértékről volt szó. A rendelést egy szerződéssel pecsételtük meg, amit természetesen alaposan átolvashattunk, áttanulmányoztunk előtte. Fel voltak tüntetve a vállalkozó jogai, de természetesen a mieink is! Ez fontos egy szerződésben, hiszen sokan csinálnak úgynevezett egyoldalú szerződéseket, amelyekbe könnyen bele lehet bukni. Minden kibúvó és egyéb kiskapu ellen alaposan bevédte magát a cég, ez tény és egyben érthető, hiszen nem kis költségekről beszélünk, de számunkra is adott volt az elállás joga, ebben az esetben azonban a foglalót nyilván buktuk volna. Ez így korrekt, bárki így csinálná, nincs ebben semmi meglepő. Nálunk az összeg 10 százalékát kérték el előre, ami finoman szólva is korrekt összeg volt - 120 ezret hagytunk ott -, a többit pedig szállítás után fizettük ki, a vállalkozó ugyanis személyes lejött hozzánk a szállítmánnyal együtt, pedig több mint 100 kilométert kellett utaznia hozzá. Fontos, hogy a pénzt nem csak úgy ott hagytuk, hanem mindketten aláírtuk, a cég részéről is volt tanú - nálunk a feleségem -, ki lett jelentve, hogy ez az előleg és már beleszámít a végleges összegbe, egyszóval jogilag teljesen rendben volt az egész dolog, valahogy így kellene eljárnia minden vállalkozónak.

    Ablakweb, szerintem nem lehetetlen az sem, hogy előleg nélkül vállalja valaki az ablakcserét. Ha ügyes ügyvédjük és könyvelőjük van, aki segített megfogalmazni a szerződést, akkor ebben az esetben fel lehet építeni egy olyan alapos szerződést, ami visszalépés, nem fizetés és egyéb esetekben súlyos terheket ró az ügyfélre. A kedvező feltételek ugyanakkor általában minden esetben valami olyan beleegyező nyilatkozattal járnak, ami alapesetben biztosan nem túl tisztességes, de a törvény határain belül van. Erős a gyanúm, hogy az általad említett cég is valami ilyesmit művel.

Hozzászólás szabályai

  • Új témákat nem hozhatsz létre
  • Válaszokat nem küldhetsz
  • Fájlokat nem csatolhatsz
  • A hozzászólásaidat nem módosíthatod
  •